송파랑 매우 가깝고 서울이랑도 찰싹 붙어있는 하남 감일
한번도 요쪽에서 집을 봐야겠다 하고 생각해본적 없는데
동아리에서 이번 임장은 하남으로 결정되서
하남 감일지구 관련 손품 팔기 스타트~~~!
안쪽은 약간 택지같은 느낌이 있는데
또 신기한게 20평대가 거의없고 30평대가 대부분.
매매가 10억 후반~11억대. 전세는 5억대 정도로
전세가율은 50% 정도라 갭투자는 어렵다고 한다.
24년 11월 기준으로는 전세가는 크게 올라가는 추세는 아니고 약간 옆으로 기는거 같다.
LH임대 매물 섹터들이 마천역 기준 안~쪽에 있고
3호선이 들어올수도 있는 곳는 감일 푸르지오 마크베르 앞쪽이라고 하는데 지하철만 들어간다면 더더 매력적일거 같음
특이한게 펜테리움은 소셜 믹스가 된곳이라고 함.
5번이 메인이라고 함. 나도 5번이 젤 궁금.
6-7번 영역은 송파쪽으로 진입하기에 좋음
8번은 송파로 묶임.
ㄴ송파파크데일은 13년차인데도 시세가 신축들과 비슷하게 감
https://youtu.be/A6P9FZYdnrE?si=rkaWGyNfByvR1vVv
거여 마천이 올라야지 하남 감일도 끌어올려진다는데..
다음에 기회가 되면 송파도 꼼꼼히 봐야겠다
임장 가보고 인프라는 어떤지, 상가 구성은 어떤지 확인해봐야겠음!
경기남부 직장인으로서 매력적인 지역은 아니지만
송파 가까운게 너무 좋을거 같잖아,,,🥹